Tim hieu nhung luu y luc chon lua mua dat nen du an

Ngày nay xã hội càng ngày càng phát triển, các dự án đất nền tiềm năng xuất hiện ngày một đa dạng. Do vậy thị trường đất nền dự án luôn sôi động, có nhiều người quan tâm. Tuy nhiên chuẩn bị giấy tờ pháp lý cho việc mua đất nền công trình luôn là vấn đề để ý. Hãy cùng Hanoihomeland tìm hiểu các điều cần lưu ý khi mua đất nền công trình.
Có thể bạn quan tâm: Shophouse Danko Avenue



1. Khái niệm về đất nền dự án là gì?
Đất nền là các lô đất gần như chưa có các ảnh hưởng nào của con người mà vẫn giữ nguyên hiện trạng đất như ban đầu. Đất nền công trình là những lô đất nằm trong công trình quy hoạch của chủ đầu tư, chưa tiến hành xây dựng và vẫn còn trong trạng thái nguyên vẹn ban đầu.
Khi bạn đầu tư mua đất nền dự, sẽ được hưởng những lợi thế như khu vực có quy hoạch rõ ràng, được thông qua và trong dự án sẽ có nhiều chức năng như công viên xanh, trường học, y tế… nhằm phục vụ cuộc sống tốt hơn.
Xem thêm chia sẻ: Khu đô thị danko city

2. Những lưu ý cần thiết lúc mua dự án đất nền
- Lưu ý tìm hiểu thật kỹ thông tin chủ đầu tư
Theo Hanoihomeland, hiện tại nhiều dự án đất nền có mức giá cực tốt. Theo Phân tích của những chuyên gia, thì nếu giá thành đất nền mà bạn dự định mua công trình này rẻ hơn nhiều so với tầm giá những khu vực lân cận, bạn nên cân nhắc tới tính khả quan và năng lực hoàn thiện công trình.
- Lưu ý giảm thiểu đầu tư mua đất nền chung sổ
Khi bạn mua đất mà sử dụng sổ chung thì vấn đề tranh chấp có thể xảy ra, bạn sẽ gặp nhiều rắc rối, chẳng hạn những vấn đề như: tách sổ không được, không đồng thuận, và đặc biệt có thể bạn không xác định được vị trí đất của các nền đất đấy khi mua đất sổ chung.
- Lưu ý đàm phán có thủ tục rõ ràng, Tìm hiểu thủ tục pháp lý dự án
Để đàm phán đất nền công trình được minh bạch, rõ ràng, bạn phải chủ động yêu cầu phía chủ đầu tư dự án hoặc các liên kết sản phẩm trình các giấy tờ liên quan để chứng minh về vị trí, giá trị lô đất, chủ đầu tư dự án, giấy ủy quyền môi giới về việc thỏa thuận, hồ sơ pháp lý...
- Lưu ý kĩ phương thức thanh toán
Với đất nền giá rẻ hoặc mua dạng trả góp, bạn sẽ phải trải qua nhiều giai đoạn rườm rà, do vậy bạn rất cần nhờ tư vấn của các anh chuyên viên dày kinh nghiệm...
Lúc bạn đặt bút thỏa thuận, phải coi xét cẩn thận những hồ sơ liên quan, giấy tờ pháp lý của dự án. Quan trọng là dự án ấy thực sự là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng là chuyện rất gian nan.
- Lưu ý cân nhắc điều kiện tài chính để chọn dự án phù hợp
Điểm lưu ý đặc biệt mà bạn cần phải nắm là xem điều kiện tài chính của bản thân. Điều này sẽ giúp bạn lựa chọn mua được miếng đất phù hợp với khả năng của mình, đồng thời tránh những rủi ro trở thành "con nợ".

Bài viết trên, Hanoihomeland tổng hợp các lưu ý cần thiết lúc mua đất nền chi tiết, mong truyền tải đến những bạn các thông tin hữu ích nhất. Cám ơn các bạn đã theo dõi, chúng tôi sẽ cập nhật các tin tức mới nhất trong thời gian tới.
Nguồn: Chung cư Geleximco Southern Star

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *